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      裝電梯業主意見不統?老舊小區有辦法(上)
      2021-09-28
      【來源:重慶日報網】
       老舊小區加裝電梯
      聲明:此文版權歸原作者所有
       
      近年來,隨著居民生活水平的提升和老齡化程度的加深,既有住宅加裝電梯逐漸成為改善老舊小區居住體驗、提升居民幸福感的重要民生工程。但在實際操作中,很多小區加裝電梯卻阻力重重,比如業主意見不統一、住在低樓層住戶不同意等問題仍是難啃的“硬骨頭”。
       
      如何做通低樓層住戶的工作,有效推進加裝電梯的落地?一起來看看重慶這些老舊小區都有哪些辦法。
       
      街道成立專班
       
      針對性化解矛盾
       
      “一心一意為民眾,不辭炎熱作調解。”在渝北區雙龍湖街道物管中心的墻上掛著這樣一幅錦旗,落款是該區民政局家屬院二單元全體住戶。這是家門口裝上電梯后,68歲的張安國作為代表送來的。
       
      記者看到,物管科兩間辦公室一共掛了十面錦旗。這些錦旗背后,是群眾對街道工作的認可。
       
      雙龍湖街道屬上世紀80、90年代建成的老城區,現有單體樓788棟、1764個單元,占全區的44%。同時,轄區60歲以上老人2.49萬人,占轄區人口24%。居民“爬樓難”問題一度十分突出。
       
      三年前,張安國所住樓棟,就有裝電梯的愿望。
       
      一邊是逐漸增多的老年人口,一邊是沒有電梯的老舊住宅,加裝電梯是擺在居民眼前最迫切的需求之一
       
      “我們這棟樓60歲以上老人有11位,住我對面的老太腿腳不便,樓下還有個殘疾人,這些人一年到頭下不了幾回地。”作為黨員,老張義務牽頭為大家跑起裝電梯的事。不料卻遭一樓住戶的強烈反對,理由是電梯擋在自家窗前,會嚴重影響通風和采光。
       
      加裝電梯是居民自治行為,一戶不同意,一個單元都做不了。這事兒一擱置,就是大半年。
        
      老舊小區增梯工作涉及面廣、程序較多、專業較強,居民作為增梯工作主體缺乏申報經驗,群眾矛盾多。“問題形形色色,一些低樓層居民不同意增設電梯、同一單元住戶增設電梯思路不一致等都有可能引發矛盾。”渝北區雙龍湖街道物管中心主任劉永春介紹,街道成立專人專班,印制宣傳資料1萬份,通過調研、走訪、座談、問卷調查、院壩會、樓棟會等方式,廣泛收集群眾意見、建議、顧慮和需求。
       
      尤其還調派群眾工作經驗豐富的黨員干部、網格員等,積極調解,按照“一個小區一個方案”的原則,針對性化解矛盾,促成共識。
       
      2019年8月,劉永春就曾多次帶隊到張安國所在的樓棟做調解,又提供電梯公司清單,幫居民們對接特制小型電梯廠商,確保電梯安裝錯開一樓住戶門窗,不影響通風采光。
       
      “電梯雖然不大,一次只能裝下五六個人,但卻為我們提供了好大的方便!”裝上電梯后,老張開心極了。
       
      如今,雙龍湖街道每個申報增設電梯的單元,都公推出1-2名群眾認可、熱心正直的居民代表作為授權委托人,牽頭開展本單元的增梯事務。
       
          由于篇幅過長,我們下篇接著說!
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